동작, 평균가 28% 오른 배경에는 무엇이 있었나
서울 동작구 아파트 매매 실거래동작, 평균가 28% 오른 배경에는 무엇이 있었나8월 한 달 실거래 기준, 동작구 아파트 매매 거래건수는 56건으로 전월(238건) 대비 76.5% 줄었습니다. 그런데 평균 거래금액은 14억 4,346만원으로, 같은 기간 26.3% 올랐습니다. 거래는 급격히 줄었는데 가격은 오른 이 숫자, 실제 상승일까요, 아니면 거래 구성이 달라진 착시일까요. 한눈에 보는 핵심 요약거래건수56건평균 거래금액14억 4,346만원최고 거래금액26억 5,000만원전월 대비+26.3%이번 글 핵심 포인트거래건수 238건에서 56건으로 76.5% 급감, 평균 거래금액은 11억 4,321만원에서 14억 4,346만원으로 26.3% 상승전월 신축 소형 79건(평균 약 5억 9,648만원)이 빠지면서 ..
2026. 9. 15.
중구, 신당동 거래가 평균을 31% 끌어올린 구조
서울 중구 아파트 매매중구, 신당동 거래가 평균을 31% 끌어올린 구조스트레스 DSR 3단계가 대출한도를 죄고 있는 가운데, 서울 아파트 매매 거래는 전월 대비 65.6% 줄었습니다. 중구는 더 가파랐습니다. 80건이던 거래가 23건으로 쪼그라들었는데, 평균 거래금액은 오히려 11억 3,244만원에서 14억 5,113만원으로 뛰었습니다. 8월 한 달 실거래 기준, 이 반전의 한가운데에 신당동이 있습니다. 한눈에 보는 핵심 요약거래건수23건평균 거래금액14억 5,113만원최고 거래금액22억 9,000만원전월 대비+28.1%이번 글 핵심 포인트중구 8월 거래 23건, 전월(80건) 대비 71.2% 급감 — 서울 평균 감소폭(-65.6%)보다 더 깊은 위축평균 거래금액은 14억 5,113만원으로 전월 대비 2..
2026. 9. 15.
