전체 글1154 서울 25개 구 아파트 매매, 10월에는 어디가 달랐나 DATA REPORT | 서울 아파트 매매·전세·월세 월간 리포트서울 25개 구 아파트 매매, 10월에는 어디가 달랐나10월 한 달 서울 아파트 실거래 기준, 매매 2,633건으로 전월 대비 24.9% 감소했습니다. 6·27 대출규제 이후 지속되는 관망세 속에서 동대문구만 거래가 3배 넘게 늘었고, 나머지 구는 일제히 위축됐습니다. 25개 구 매매·전세·월세 흐름을 한눈에 정리합니다. Section 01핵심 지표 요약10월 한 달간 서울 25개 구에서 아파트 매매 2,633건이 거래됐습니다. 9월 3,507건 대비 24.9% 줄어든 수치입니다. 올해 6·27 대출규제 이후 네 번째 달에 접어들면서 매수심리 위축이 한층 또렷해진 모양새입니다.매매 거래2,633건전월 대비 -24.9%매매 평균10억 2,7.. 2026. 11. 11. 관악 전세, 신림동 보증금이 움직인 폭은 Rent Market Report | 서울 관악구 · 전월세 리포트관악 전세, 신림동 보증금이 움직인 폭은6월 한 달 관악구 전세 실거래 기준, 구 전체 평균보증금이 5억 6,478만원으로 전월 대비 8.9% 올랐습니다. 눈에 띄는 건 신림동입니다. 평균보증금이 20.6% 상승하며 봉천동(+3.7%)과 뚜렷한 격차를 벌렸는데, 그 배경에는 힐스테이트뉴포레의 거래 집중과 하반기 입주물량 감소에 따른 전세 매물 부족이 자리합니다. Section 01전월세 핵심 지표 요약서울 전체 전월세 시장은 올 하반기에 접어들며 한층 경직됐습니다. 입주물량 감소와 갱신 만기 도래가 맞물리면서 전세 매물이 줄고 있고, 그 부담은 보증금 상승이라는 형태로 세입자에게 전달되고 있습니다. 관악구도 이 흐름에서 벗어나지 못했습니.. 2026. 11. 10. 금천 매매·전세·월세, 시흥동이 보여주는 9월의 방향 DATA REPORT | 2026년 9월 서울 금천구 아파트 매매·전세·월세 실거래 분석금천 매매·전세·월세, 시흥동이 보여주는 9월의 방향2026년 9월 금천구 아파트 시장은 매매 85건·전세 62건·월세 205건으로 전 유형 거래량이 일제히 줄었습니다. 6·27 부동산 대책 1주년을 맞아 대출 규제 효과가 재확인되는 가운데, 시흥동 매매 평균가는 오히려 전월 대비 상승하며 구 내 양극화 흐름을 선명하게 드러냈습니다. Section 01핵심 지표 요약2026년 9월, 금천구 아파트 시장은 전반적으로 거래량 축소와 가격 보합 국면을 보였습니다. 매매 평균가는 6억 4,139만원으로 전월(6억 6,617만원) 대비 3.7% 하락했으나, 중앙값은 6억원으로 소폭 올라 가격 하단의 탄탄한 수요를 확인할 수 .. 2026. 11. 10. 중랑 매매·전세·월세, 신내동이 이끈 9월의 전체 그림 DATA REPORT | 서울 중랑구 · 매매·전세·월세 통합 분석중랑 매매·전세·월세, 신내동이 이끈 9월의 전체 그림9월 한 달 실거래 기준, 중랑구 아파트 매매 거래는 145건으로 전월 대비 28.6% 줄었지만 평균가는 7억 2,007만원으로 15.9% 올랐다. 신내동이 전체 거래의 32.4%를 차지하며 시장을 이끌었고, 월세 시장에서는 세이지움태릉입구역 신규 입주 영향으로 710건의 거래가 쏟아졌다. Section 01핵심 지표 요약중랑구 9월 아파트 거래는 매매·전세·월세 세 시장이 각기 다른 방향으로 움직인 달이었다. 매매와 전세는 거래량이 줄면서 평균가가 올랐고, 월세는 거래가 폭증했다. 수치만 놓고 보면 혼란스럽지만, 각 지표의 안쪽에는 구성효과와 신규 입주라는 뚜렷한 원인이 있다.매매 .. 2026. 11. 9. 노원·도봉·강북, 동북 3구의 9월 거래를 정리하면 DATA REPORT | 서울 동북 3구 통합 분석노원·도봉·강북, 동북 3구의 9월 거래를 정리하면9월 한 달간의 실거래 기록을 기준으로, 서울 동북 3구(노원·도봉·강북) 아파트 매매 720건, 전세 832건, 월세 714건을 분석했습니다. 전체 거래량은 줄었지만 매매 평균가는 소폭 올랐고, GTX-C와 정비사업 기대감 속에 법정동별 온도 차가 뚜렷한 한 달이었습니다. Section 01핵심 지표 요약올해 하반기 서울 동북권은 GTX-C 노선 공사 본격화와 창동·상계 재정비촉진지구 개발이 윤곽을 잡으면서 '베드타운'이라는 오래된 인식에 균열이 생기고 있습니다. 9월 노원·도봉·강북 3구의 매매 거래는 총 720건으로 전월(848건) 대비 128건 줄었지만, 평균 거래가는 6억 7,679만원으로 오히.. 2026. 11. 9. 서대문·은평·성북, 서북 3구의 9월 거래가 만난 자리 DATA REPORT | 매매·전세·월세 통합 분석서대문·은평·성북, 서북 3구의 9월 거래가 만난 자리2026년 9월 한 달간 서울 서북권 3구(서대문·은평·성북)의 아파트 실거래 기록을 매매·전세·월세 세 갈래로 나눠 살펴봤습니다. 10·15 대책 이후 전세대출에 DSR 가산금리가 본격 적용되면서, 세 구 모두 전세 거래가 줄고 월세 비중이 높아지는 흐름을 공유하고 있습니다. 그런데 같은 서북권이라도 은평은 신규 입주 물량이, 성북은 재건축 기대감이, 서대문은 고가 단지 프리미엄이 각각 다른 방향으로 시장을 밀고 있었습니다. Section 01핵심 지표 요약서대문·은평·성북 3구의 9월 아파트 거래를 한눈에 정리합니다. 매매 502건, 전세 779건, 월세 812건 — 월세가 전세보다 많은 달이었습.. 2026. 11. 8. 이전 1 2 3 4 ··· 193 다음
