서울 25개 구 전월세, 월세 전환이 가속된 구는 어디였나
Rent Market Report | 서울 전체 · 2026년 9월 실거래서울 25개 구 전월세, 월세 전환이 가속된 구는 어디였나올해 하반기 서울 임대 시장의 구조 변화가 뚜렷해지고 있다. 9월 한 달간 서울 25개 구 전체 전월세 거래를 살펴보면, 전세 거래는 줄고 월세 비중은 54.7%까지 올라갔다. 특히 중랑구·영등포구·서초구에서 월세 전환 속도가 눈에 띄게 빨라졌는데, 그 배경에는 대출 규제와 전세 물량 감소라는 구조적 요인이 있었다. Section 01전월세 핵심 지표 요약9월 서울 전체 전월세 거래 현황을 보면, 전세 6,501건·월세 7,839건으로 총 1만 4,340건이 거래됐다. 전세는 전월(7,874건) 대비 17.4% 줄었고, 월세도 전월(8,301건)보다 5.6% 감소했지만, 줄..
2026. 10. 27.
봉천동 vs 신림동, 관악구 두 동네 가격 차이 날까
관악구 아파트 매매 실거래봉천동 vs 신림동, 관악구 두 동네 가격 차이 날까같은 관악구인데 평균 거래가가 3억 7,000만원 가까이 벌어졌습니다. 봉천동은 10억 원대, 신림동은 6억 원대 후반. 9월 한 달 실거래 기준으로 두 동네의 가격 차이가 왜 생기는지, 거래 흐름은 어떻게 다른지 짚어봤습니다. 한눈에 보는 핵심 요약거래건수114건평균 거래금액8억 3,989만원최고 거래금액16억 5,000만원전월 대비-5.8%이번 글 핵심 포인트관악구 9월 매매 114건, 전월 121건 대비 7건 감소(-5.8%)봉천동 평균가 10억 4,133만원 — 전월 대비 소폭 상승(+1.6%)신림동 평균가 6억 7,140만원 — 전월 대비 3.7% 하락두 동네 평균 거래가 격차 약 3억 7,000만원, 같은 구 안에서 ..
2026. 10. 24.
