전체 글1136 대치동 vs 개포동, 학군 수요는 어디로 쏠렸을까 서울 강남구 아파트 매매대치동 vs 개포동, 학군 수요는 어디로 쏠렸을까2026년 9월 강남구 아파트 매매 실거래 기준, 총 118건이 거래되며 전월 대비 18.0% 늘었습니다. 개포동(25건)과 대치동(22건)이 전체의 약 40%를 차지했는데, 거래를 끌어올린 동인은 사뭇 달랐습니다. 학군 실수요와 재건축 기대감, 두 흐름이 갈리는 지점을 데이터로 짚어봅니다. 한눈에 보는 핵심 요약거래건수118건평균 거래금액28억 7,262만원최고 거래금액100억원전월 대비거래 +18.0%이번 글 핵심 포인트강남구 9월 매매 118건, 전월(100건) 대비 +18.0% — 3단계 스트레스 DSR 시행에도 거래 반등개포동 25건(+150.0%), 개포주공6·7단지 재건축 기대감이 거래를 견인했다대치동 22건(+57.1%.. 2026. 11. 1. 성수동 vs 옥수동, 한강변 두 동네 누가 더 셀까 서울 성동구 아파트 매매 실거래성수동 vs 옥수동, 한강변 두 동네 누가 더 셀까9월 한 달 실거래 기록을 열어보면, 같은 성동구 한강변이라도 성수동과 옥수동의 궤적은 뚜렷이 갈렸습니다. 옥수동은 거래건수가 전월 대비 3배 넘게 치솟으며 평균가까지 23억원대로 올라선 반면, 성수동은 구축 단지 중심의 거래로 평균가가 16억원대에 머물렀습니다. 대출 규제 강화 이후 한강변 실수요가 어디로 쏠렸는지, 그 갈림길을 들여다봅니다. 한눈에 보는 핵심 요약거래건수56건평균 거래금액19억 1,951만원최고 거래금액29억원전월 대비평균가 +1.6%이번 글 핵심 포인트옥수동 거래건수 3건에서 10건으로, 전월 대비 +233.3% 급증 — 성동구 내 가장 큰 변화성수동(1가+2가) 합산 7건, 평균가 17억 1,571만원.. 2026. 11. 1. 강서 전세, 보증금 29% 상승이 이어지는 구조 Rent Market Report | 서울 강서구 · 아파트 전월세 리포트강서 전세, 보증금 29% 상승이 이어지는 구조9월 한 달 실거래 기준, 강서구 아파트 전세 평균 보증금이 5억 362만원을 기록하며 전월 대비 29.6% 올랐습니다. 거래량은 절반 가까이 줄었지만, 마곡·내발산 중심으로 중대형 전세 보증금이 뛰면서 구 전체 평균을 끌어올리는 구조가 뚜렷합니다. 2026년 하반기 서울 임대시장 경고음이 커지는 가운데, 강서구도 예외가 아닌 상황입니다. Section 01전월세 핵심 지표 요약올해 하반기 들어 서울 전역에서 전세 보증금 상승 압력이 거세지고 있다는 보도가 잇따르고 있습니다. 매매 관망세가 길어지면서 전세 수요가 늘고, 입주 물량까지 줄어드는 이중 압박이 이어지는 상황입니다. 강서구 .. 2026. 10. 31. 영등포 월세, 거래 39% 늘었는데 보증금은 줄었다 Rent Market Report | 서울 영등포구 전월세 시장 리포트영등포 월세, 거래 39% 늘었는데 보증금은 줄었다2026년 9월 한 달 실거래 기준, 영등포구 전월세 시장에서 눈에 띄는 변화가 포착됐습니다. 월세 거래가 전월 대비 큰 폭으로 늘어난 반면, 전세 평균 보증금은 오히려 줄었습니다. 스트레스 DSR 3단계 시행과 맞물려 전세에서 월세로의 이동이 가속화된 흐름 속에서, 신길동 비스타동원의 대규모 입주가 구 전체 시장 지표를 어떻게 바꿔놓았는지 살펴봅니다. Section 01전월세 핵심 지표 요약2026년 하반기, 서울 전월세 시장은 대출 규제 강화와 금리 변동성이라는 두 축 사이에서 흔들리고 있습니다. 영등포구도 예외가 아닙니다. 9월 전세 거래는 373건으로 전월(389건) 대비 소폭.. 2026. 10. 30. 마포 전세, 보증금 10% 하락이 의미하는 것 Rent Market Report | 서울특별시 마포구 아파트 전월세마포 전세, 보증금 10% 하락이 의미하는 것9월 한 달간 마포구 아파트 전세 평균 보증금이 전월 대비 9.3% 하락했다. 서울 하반기 전세 시장에 공급 부족 경고음이 울리는 가운데, 마포구만 유독 보증금이 떨어진 걸까. 숫자의 이면을 들여다보면, 상암동 월드컵파크 단지 62건의 대규모 갱신이 구 전체 평균을 끌어내린 구성효과가 자리하고 있다. 아현동과 염리동 등 전통 선호 지역은 오히려 보증금이 올랐다. Section 01전월세 핵심 지표 요약마포구 9월 전월세 시장은 전세 393건, 월세 366건으로 총 759건이 거래됐다. 전세는 전월(386건) 대비 소폭 증가한 반면, 월세는 전월(428건) 대비 14.5% 감소했다. 하반기 들.. 2026. 10. 30. 서초 전세, 보증금이 27% 오른 동은 어디였나 Rent Market Report | 서초구 전월세 리포트서초 전세, 보증금이 27% 오른 동은 어디였나9월 한 달 서초구 아파트 전세 실거래 기준, 평균 보증금이 10억 8,321만원으로 전월 대비 27.9% 올랐다. 거래는 줄었는데 보증금은 치솟았다면, 어떤 동에서 무슨 일이 있었던 걸까. 법정동별 거래 흐름과 단지별 보증금 변화를 하나씩 쪼개 본다. Section 01전월세 핵심 지표 요약서초구는 강남구와 함께 서울 전세 시장의 최상위 바로미터다. 9월 전세 377건, 월세 373건으로 거래량 자체는 줄었지만, 보증금 수준과 거래 구성에서 의미 있는 변화가 나타났다. 입주 시즌과 갱신 수요가 교차하는 가운데, 동별·단지별로 흐름이 갈린 한 달이었다.전세 거래377건전월 576건 대비 -34.5%전세.. 2026. 10. 29. 이전 1 2 3 4 ··· 190 다음
