전체 글1145 성동 전세·월세, 보증금이 버틴 동과 빠진 동 Rent Market Report | 서울 성동구 · 전월세 · 9월 실거래성동 전세·월세, 보증금이 버틴 동과 빠진 동9월 한 달 실거래 기준, 성동구 전월세 시장에서 거래 건수는 전월 대비 눈에 띄게 줄었습니다. 전세는 240건으로 전월(310건) 대비 22.6% 감소, 월세는 233건으로 전월(398건) 대비 41.5%나 급감했습니다. 그런데 보증금은 오히려 올랐습니다. 전세 평균 보증금은 7억 8,763만원으로 3.9% 상승, 월세 평균 보증금은 3억 690만원으로 48.4% 급등했습니다. 거래가 줄었는데 가격이 오른 이 구조, 동별로 뜯어보면 방향이 갈립니다. Section 01전월세 핵심 지표 요약6·27 대출 규제가 본격 시행된 이후 세 번째 달을 맞은 서울 전월세 시장은 거래 위축과 보증.. 2026. 11. 6. 구로 월세, 626건이 보여주는 월세 전환 흐름 Rent Market Report | 서울 구로구 · 2026년 9월 실거래 기준구로 월세, 626건이 보여주는 월세 전환 흐름2026년 9월 구로구 아파트 전월세 실거래 데이터를 분석했습니다. 전세 거래는 전월 대비 16.3% 줄어든 반면, 월세 거래는 11.0% 늘어 전체 915건 중 76%가 월세였습니다. 대출규제 장기화 속에서 전세에서 월세로의 전환 흐름이 더 또렷해지고 있습니다. Section 01전월세 핵심 지표 요약2026년 9월 구로구 아파트 전월세 시장에서는 총 915건의 거래가 이루어졌습니다. 전세 220건, 월세 695건으로, 월세 비중은 76.0%에 달합니다. 8월에는 전세 263건, 월세 626건(총 889건)이었는데, 9월 들어 전세가 43건 줄고 월세는 69건 늘었습니다. 서.. 2026. 11. 6. 강남 매매·전세·월세, 개포동이 이끈 9월의 전체 그림 DATA REPORT | 서울 강남구 · 2026년 9월 실거래 통합 리포트강남 매매·전세·월세, 개포동이 이끈 9월의 전체 그림2026년 9월, 서울 전체 매매 거래가 전월 대비 6.3% 줄어든 가운데 강남구는 오히려 24.0% 늘었습니다. 개포동 재건축 단지를 중심으로 매매 25건이 집중되면서 구 전체 분위기를 바꿔놓았고, 전세는 11.7% 줄었지만 월세는 19.2% 급증하며 임대 시장의 구조적 전환 신호가 뚜렷해졌습니다. 이번 리포트에서 숫자로 풀어봅니다. Section 01핵심 지표 요약강남구 2026년 9월 아파트 실거래 핵심 수치를 한눈에 정리합니다. 매매·전세·월세 세 영역 모두에서 전월과 다른 방향성이 감지됩니다.매매 거래124건전월비 추이매매 평균28억 7,882만원평균 거래가전세 평균.. 2026. 11. 5. 동작 전세, 보증금이 가장 많이 움직인 동은 어디였나 Rent Market Report | 서울 동작구 전세·월세 시장 리포트동작 전세, 보증금이 가장 많이 움직인 동은 어디였나동작구 9월 전세 거래는 267건으로 전월 대비 10.7% 줄었지만, 노량진동과 상도동에서는 보증금이 오히려 올랐다. 대방동과 동작동은 평균 보증금이 10% 넘게 하락하며 뚜렷한 양극화를 보였다. 같은 구 안에서 어떤 동이, 왜 이렇게 갈렸는지 실거래 기록을 짚어본다. Section 01전월세 핵심 지표 요약올해 초 동작구는 대출규제 풍선효과와 흑석 뉴타운 등 정비사업 본격화에 힘입어 서울 내 아파트 가격 상승률 1위를 기록한 바 있다. 그 기류가 9월 전월세 시장까지 이어진 것일까. 9월 한 달 실거래 기준, 동작구 전세 거래는 267건(전월 299건, -10.7%), 월세 거래.. 2026. 11. 5. 용산 전세·월세, 보증금 9억 4천의 무게 Rent Market Report | 서울 용산구 아파트 전월세 실거래 리포트용산 전세·월세, 보증금 9억 4천의 무게전세대출 DSR 규제 시행 이후 1년, 용산구 전월세 시장의 9월 실거래 기록을 살펴봤습니다. 전세 185건에 평균 보증금 9억 8,530만원, 월세 186건에 평균 월세 270만원. 전세 거래는 전월 대비 8.2% 회복한 반면, 월세는 16.6% 줄었습니다. 대출 한도가 좁아진 환경에서도 보증금 무게를 감당하는 곳과 그렇지 못한 곳, 그 온도차가 면적대별·법정동별로 선명하게 갈리고 있습니다. Section 01전월세 핵심 지표 요약서울 전체 아파트 전세시장은 하반기 들어 거래가 회복 흐름을 보이고 있습니다. 용산구도 이 흐름 위에 있지만, 구 내부를 들여다보면 단순한 회복이 아닙니다... 2026. 11. 4. 노원 전세, 489건의 거래가 보여주는 보증금 방향 Rent Market Report | 서울 노원구 · 2026년 9월 전월세 분석노원 전세, 489건의 거래가 보여주는 보증금 방향2026년 9월 한 달간 노원구 아파트 전월세 실거래를 분석했습니다. 전세 거래건수는 전월 대비 소폭 줄었지만 평균 보증금은 되레 올랐고, 거래의 절반 가까이가 상계동 주공 단지로 집중되는 흐름이 더 뚜렷해졌습니다. 하반기 전세대출 보증 비율 축소 기조 속에서 노원구 전세 시장이 어떻게 반응하고 있는지, 법정동별·단지별 흐름을 짚어봅니다. Section 01전월세 핵심 지표 요약서울 전체적으로 하반기 전세 시장은 대출 규제 강화와 공급 부족이 겹치면서 보증금 상승 압력이 여전한 구간입니다. 노원구는 서울 25개 구 가운데 전세 보증금 절대 수준이 낮은 편에 속해, 대출 한도.. 2026. 11. 4. 이전 1 2 3 4 ··· 191 다음
